SOMNIS I REALITAT

Ahir vam ser, projecte en mà, a reunir-nos amb l'Alcalde de l'Ajuntament on està situada la parcel·la que semblava ideal per a nosaltres, pel preu, per la situació, per ser plana, pegada al petit poble de SANT JULIÀ DE LLOR I BONMATÍ.

Ens va rebre tot l'equip de govern, i ja en una sala de reunions passarem a explicar el nostre projecte. La veritat és que és un bon projecte, i els va encantar; es veia en les seves cares, encara que també un cert rictus, en alguna d'elles, com pensant, «sou somiadors, però això és la terra, baixeu i toqueu de peus a terra».

Després de la presentació del projecte, l'arquitecta municipal va treure un pla on de seguida vaig veure el dibuix del solar. Després d'aquests dies de cerca i replanteig, de llegir-me el pla parcial del subsector 1, ja que el del 2 que és l'el nostre solo té el dibuix de la urbanització i res més, «el nostre solar» m'ho conec de memòria. Aquí va començar el nostre bany de realitat.

Resulta que abans de posar cap casa, és necessari fer la urbanització de tota la zona corresponent al pla, en aquest cas significa tot el subsector 2, que a més del nostre solar, comprèn 4 solars més.

Resuta que hem de parlar amb la resta de propietaris, (L'Ajuntament els posarà en coneixement de les nostres intencions i els donarà el nostre telèfon) i posar-nos d'acord per a pagar entre tots la urbanització, o pagar-la tota nosaltres, i ells ja ho faran el dia que vulguin construir.

Termini? Sine-die.

Per si això fos poc, el Subsector 1, té l'1 perquè en lògica havia de ser el primer a executar-se, en ser el que llinda amb el poble, i només si es construeixen almenys les prolongacions dels serveis en aquest subsector es podria donar servei al 2. Més despeses.

L'Ajuntament diu que aquí no pot fer res. Que Urbanisme no li deixaria canviar-ho. A més, ens diuen que «amb seguretat» caldrà canviar des del dipòsit l'escomesa de l'aigua per ser el tub actual insuficient per a donar aigua a tot el sector nou, i que hem de depurar perquè no hi ha depuradora. Haig de confessar que sentint ja tots aquests afegitons anava sentint cada vegada més que el que es vol és un promotor carregat de diners que faci tot, un centenar llarg d'habitatges adossats, que a l'Ajuntament li plogui del cel aquests 300 contribuents, sense ells haver de fer res excepte aprovar o no, la qual cosa sigui a la seva mà. Però això, com us dic, va ser la meva sensació. Van venir a dir-nos, entre línies, ens agrada el vostre projecte però tenim les mans lligades, som mers funcionaris sotmesos a aquestes lleis.

També ens van dir que hauríem de presentar un pla, ben redactat, entenc que pagar-ho nosaltres, d'urbanització, i que només es va realitzar el de la fase 1, i que són dos anys perquè Urbanisme ho aprovi, més un altre any per part de l'Ajuntament.

Després d'aquest bany de crua realitat, just arribem a esbossar el positiu que pogués ser per a un poble de 1700 habitants l'arribada del nostre cohousing, amb places hoteleres adaptades, amb habitacions tipus residencia geriàtrica incloses, que es generarien llocs de treball, i ells ens van retornar el somriure com animant-nos, que si, que era un bon projecte, però que les lleis són les lleis, ... com a colofó, ens van fer saber, com a exemple de la dificultat d'aquesta mena d'aventures, que allí tenen una espècie de contenciós muntat entre quatre veïns, en altres solars, en el qual 3 d'ells volen fer alguna cosa i que el quart no vol, i això porta anys bloquejat i no es desbloquejarà mai.

El que s'ha dit, un bon bany de realitat.Que cadascú tregui les seves conclusions.